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BASE DE PERCEPTION

LES CHARGES – Notion

Toutes les obligations supplémentaires que la convention impose à l’acquéreur en sus de son prix et dont le vendeur tire un avantage direct ou indirect.

  • Pour indiquer les charges, il est essentiel de :
    • Décrire avec précision l’objet de la vente;
    • Stipuler en quoi les clauses particulières du contrat de vente dérogent aux dispositions du Code civil et constituent une charge pour l’acquéreur.
  • Les parties doivent estimer cette charge avant la perception, MEME lorsqu’il est indiqué dans l’acte :
    • Que l’obligation complémentaire n’a aucune incidence sur le prix;
    • Que l’obligation a été prise en compte lors de la fixation du prix.
1 Informations relatives au défunt et à ses héritiers
2 Lieu de localisation des avoirs du défunt
3 Question adressee au notaire
    • Déposer les fichiers ici ou
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